水库搬迁房屋赔偿标准

水库搬迁房屋赔偿标准：征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准。一般由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。水库拆迁补偿是按人头的吗 水库拆迁补偿一般不按人头。

面积补偿分类：面积在150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，每户赔偿金额为1000元；面积在150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋，补偿标准则有所不同。 其他附着物补偿：各类附着物如仓房、室外水泥地坪、沼气池、厕所、猪鸡舍、塑料大棚、菜窖等，都有具体的赔偿标准。

补助标准：一级水源保护区红线范围内划定的搬迁对象补助标准为每人5万元，且用于安置房款结算。房屋及附属建筑物补助：搬迁户在搬迁范围内所有房屋及附属建筑物经第三方中介评估，房屋的评估为整体评估（含土地使用权，土地使用权按土地征收价格计算）。

一次性补偿标准如下： 库区淹没及工程占地区移民安置由所在县政府统一负责实施，除拆迁补偿以外，移民搬迁一次性补助费每人1000元，过渡期生活一次性补助费每人2000元。 根据国家相关政策，大中型水库农村移民自搬迁之日起，政府将持续扶持20年，每人每年补助600元。

具体标准按面积计算分为以下三类：第一类为150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，支付标准为1000元/户；第二类为150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋。

建水库搬迁补偿标准主要包含以下方面：土地与安置补偿耕地补偿方面，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍，依据《土地管理法》及《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》。林地、草地等其他土地的补偿及安置补助费，按工程所在省、自治区、直辖市制定的标准执行。

铁路房屋拆迁补偿标准

另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费，在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。其他建、构筑物及地上附着物补偿标准由省国土资源厅会同有关各方根据建、构筑物结构、质量、年限等实际情况，参照相关标准协商确定。因铁路建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由产权单位拆除或迁移，建设单位按迁改工料费予以补偿。

房屋置换：最低标准为相同地段1：1置换，部分地区可达1：2或1：5。其他补偿建构筑物及附着物补偿：砖混房450-600元/平方米，砖木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米；搬迁过渡费每户每月500元（支付6个月），按时拆迁奖励5000元/户。

纯货币补偿：补偿标准为房屋重建成本价+宅基地地价，具体金额由评估机构根据房屋结构、装修等确定。房屋置换：国家规定最低置换标准为相同地段1：1，部分地区政策更优（如1：2或1：5），但不得低于1：1。

其中，征地区片综合地价为61000元/亩，含土地补偿费28000元/亩、安置补助费33000元/亩。房屋补偿需结合建筑结构、面积、成新率等因素，按重置成本结合成新评估确定。

国家修高铁一次性补偿征地补偿标如下准：征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。

土地补偿费土地补偿费包含土地补偿和安置补助两部分，标准为31000元/亩，其中土地补偿费12350元/亩，安置补助费18650元/亩。若位于城市或城市规划控制区，则按同区域内在建重点建设项目标准执行。

煤矿搬迁农村房子补偿标准

搬迁补偿费，包括村民的房屋、压井、墙头、树木等附属设施，其中搬迁安置户人均补偿面积为25平方米，单位面积补偿标准为每平方米600元，计算公式为：搬迁安置人口数×人均安置面积×单位面积补偿标准。

房屋损失补偿：会按照房屋的实际价值进行补偿。例如，在某案例中，胡某兰因煤矿搬迁获得了房屋损失赔偿412340.5元。这一补偿旨在确保被搬迁户的居住权益不受损害。煤场损失补偿：同样会按照煤场的实际价值进行补偿。在上述案例中，胡某兰还获得了煤场损失赔偿103373元。

房屋补偿：根据被搬迁房屋的结构和类型，补偿标准会有所不同。比如，草原结构的房屋补偿可能为1900元/平方米，砖瓦房为2400元/平方米，而二层以上建筑或砖混结构房屋可能有更高的补偿标准。此外，房屋内的附属设施，如猪圈、水井等，也会得到相应的补偿。

邢村煤矿拆迁补偿标准（一般性）土地补偿：土地使用权补偿：出让土地按剩余年限和市场评估价补偿；划拨土地依当地政府制定的统一年产值标准或区片综合地价，给予土地补偿费、安置补助费等。青苗及地上附着物补偿：青苗按一季农作物产值计算；地上附着物如建筑物、构筑物等，依其重置成新价补偿。

搬迁补偿费：村民房屋及其厕所、压井、墙头、树木等附属设施按每人9000元进行补偿。公益设施费：在每人9000元搬迁补偿费的基础上，再按每人1350元（即9000元/人×15%=1350元/人）补偿给集体，用于新村址内的道路、供电、供水、排水和卫生等配套设施建设。

搬迁户除获得建筑物补偿外，还会得到宅基地置换费，根据村组是否能提供宅基地，每户补偿3万元或6万元。安置费根据就地安置和异地安置有所不同，就地安置每人补偿10万元，异地安置每人补偿15万元。其他费用包括每人补偿1万元的房屋租赁费和搬家费，以及3万元的“三通一平”费。